Descriptif
LA LOCALISATION DE LA ZONE D’ACTIVITES DE MERON
Cette zone, propriété de la Communauté d’Agglomération Saumur Loire Développement dispose de 80 ha viabilisés sur une surface totale de la zone de 200 HA.
Reconnue Zone d’Equilibre Départemental (ZED) par le Conseil Général du Maine et Loire, elle bénéficie à ce titre d’une attention particulière en terme d’aménagement.
Le raccordement de la zone de MONTREUIL-BELLAY à l’autoroute A85 a été reconnu axe prioritaire par le CONSEIL GENERAL du Maine et Loire. Inscrit au schéma routier des prochaines années, cet axe fera l’objet d’aménagements permettant une meilleure fluidité et sécurité du trafic. Par ailleurs, le département des Deux Sèvres a largement engagé un programme de travaux d’aménagements de la nationale 147 jusqu’aux portes de la zone de Montreuil-Bellay.
Un autre point fort est l’existence d’un réseau ferré installé et opérationnel au moyen d’une boucle ferroviaire desservant au plus près les parcelles exploitées par les entreprises.
CARACTERISTIQUES du ou des TERRAINS CONCERNES
· Ces terrains (voir plan) sont propriété de la Communauté d’Agglomération.
· Ces terrains sont viabilisés (réseaux techniques en limite de propriété (voir plan)
· Ces terrains sont desservis par une voirie interne poids lourds et hors gel permettant des accès multiples en fonction des besoins.
· Ces terrains sont particulièrement plats et dégagés de tout obstacle.
· La nature du sol (calcaire) assure un minimum de travaux de viabilisation
En résumé : un terrain immédiatement opérationnel pour mener les études d’implantation et de construction.
LA MAIN D’ŒUVRE DU SAUMUROIS
UNE MAIN D’ŒUVRE EFFICACE
Traditionnellement issue du milieu rural, la main d’œuvre locale a de ce fait, une sensibilité particulière à son territoire garantissant ainsi un turn-over généralement plus faible qu’ailleurs.
Ceci est susceptible d’optimiser son efficacité dans des opérations de manutention des produits.
UNE MAIN D’ŒUVRE OPERATIONNELLE
Le bassin d’emploi de 100 000 personnes permet de trouver le personnel adapté aux besoins de l’entreprise. A ce titre, les structures du Saumurois en charge de l’emploi (ANPE, MIFE) mettent en œuvre les mesures nécessaires à l’acquisition de compétences utiles au projet. Il est en effet nécessaire que le personnel soit opérationnel dès la mise en service du site.
UNE EQUIPE DISPONIBLE
Conduire un tel projet nécessite de nombreuses démarches auprès des institutions, des collectivités locales et tous services en charge d’instruire les dossiers. L’Agence de Développement du Saumurois ainsi que les services de la Communauté d’Agglomération « Saumur Loire Développement » seront vos partenaires opérationnels pour mener à bien l’ensemble des démarches. Tout sera mis en œuvre pour faciliter la réalisation et l’instruction des dossiers et ainsi respecter le calendrier prévisionnel d’ouverture du site.
UN ACCOMPAGNEMENT FINANCIER
Compte tenu des enjeux d’un tel projet, une attention particulière sera portée sur la possibilité d’accompagnement financier par les collectivités (Communauté d’Agglomération, Conseil Général, Conseil Régional), voire par l’Europe. Bien entendu, cet accompagnement ne pourra se faire que dans le respect légal des procédures d’intervention. La nature des aides possibles sera fonction de l’importance financière du projet, du nombre des emplois prévisionnels ainsi que de scénarios de portage financier de l’opération envisagée.
En résumé : un cadre propice à un développement serein et une réponse sur mesure à votre cahier des charges.
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Surface disponible : 60 Ha
Surface Totale : 200 Ha
Prix : 7€ HT/ m²
EURAMAX, Construction et importation de véhicules industriels
France CHAMPIGNONS, Fabrication de conserves de légumes
FRANSAL, Fabrication de charcuteries
LOG ALLIANCE, Transports routiers
LOGILOC, Logistique
NATIONAL CHIMIE, Fabrication produits de nettoyage
NATURA LIEGE, Distributeur produits viticoles
PRODIA OUEST, Agro-alimentaire
SDTP, Centrale à béton
STEF, Spécialiste logistique du froid
TRANSPORTS COMBRONDE, Services et conseils en logistique
TRANSPORTS GABORIT, Transport
VEG EXTRA, Fabrication d’extraits aromatiques
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