Descriptif
LA LOCALISATION DE LA ZONE D’ACTIVITES DE LA RONDE
La zone d’activités de la Ronde est située sur les communes d’Allonnes et de Neuillé au Nord de Saumur.
Cette zone, propriété de la Communauté d’Agglomération Saumur Loire Développement aura à terme une surface de 100 ha.
Reconnue d’intérêt départemental par le Conseil Général du Maine et Loire, elle bénéficie à ce titre d’une attention particulière en terme d’aménagement (raccordement haut débit) et de qualité de vie (pistes cyclables et voies piétonnes).
Son point fort est un positionnement géographique à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Saumur-Vivy (A 85).
Le positionnement de la parcelle envisagée est à 800 mètres de l’échangeur en accès direct et sécurisé par un rond-point de sortie de péage et un rond-point d’entrée de la zone d’activités.
CARACTERISTIQUES DU TERRAIN CONCERNE
· Ce terrain de 93710 m² est propriété de la Communauté d’Agglomération.
· Ce terrain est viabilisé (réseaux techniques en limite de propriété.
· Ce terrain est desservi par une voirie interne poids lourds et hors gel permettant des accès multiples en fonction des besoins.
· Ce terrain est particulièrement plat et dégagé de tout obstacle (voir plan topographique).
· Ce terrain permet une excellente visibilité commerciale.
En résumé : Un terrain immédiatement opérationnel pour mener les études d’implantation et de construction.
Une optimisation de vos coûts d’exploitation et une valorisation de votre image.
LA MAIN D’ŒUVRE DU SAUMUROIS
UNE MAIN D’ŒUVRE EFFICACE
Traditionnellement tournée vers l’activité à dominante agricole (champignons, viticulture, arboriculture, maraîchage, pépinière, etc.), la main d’œuvre locale a donc une sensibilité particulière vis-à-vis des produits frais. Ceci étant susceptible d’optimiser son efficacité dans des opérations de manutention des produits.
UNE MAIN D’ŒUVRE OPERATIONNELLE
Le bassin d’emploi de 100 000 personnes permettra de trouver le personnel adapté aux besoins de l’entreprise. A ce titre, les structures du saumurois chargées de l’emploi (ANPE, MIFE) mettront en œuvre les mesures nécessaires à l’acquisition de compétences utiles au projet. Il est en effet nécessaire que le personnel soit opérationnel dès la mise en service du site
UNE EQUIPE DISPONIBLE
Mener à bien un tel projet nécessite de nombreuses démarches auprès des institutions, des collectivités locales et tous services chargés d’instruire les dossiers. L’Agence de Développement du Saumurois ainsi que les services de la Communauté d’Agglomération « Saumur Loire Développement » seront vos partenaires opérationnels pour mener à bien l’ensemble des démarches. Tout sera mis en œuvre pour faciliter la réalisation et l’instruction des dossiers et ainsi respecter le calendrier prévisionnel d’ouverture du site.
UN ACCOMPAGNEMENT FINANCIER
Compte tenu de l’importance d’un tel projet, une attention particulière sera portée sur la possibilité d’accompagnement financier par les collectivités (Communauté d’Agglomération, Conseil Général, Conseil Régional), voir par l’Europe. Bien entendu, cet accompagnement ne pourra se faire que dans le respect légal des procédures d’intervention. La nature des aides possibles sera fonction de l’importance financière du projet, du nombre des emplois prévisionnels ainsi que de scénarios de portage financier de l’opération envisagée.
En résumé : un cadre propice à un développement serein et une réponse sur mesure à votre cahier des charges.
Surface disponible : 24 Ha
Surface Totale : 36 Ha
Prix : 9,15€ HT/ m²
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Référence
SMFO, Métallurgie
FLEURON D’ANJOU, Agroalimentaire
TRANSCOSATAL, Logistique
ACCORD PIANO SERVICE, Service, réparation de pianos
LECLERC, Stockage
CPO, Stockage
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