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Atouts et points forts
Bâtiment à usage d’entrepôt et bureaux de classe A, divisés en 3 cellules - Dimensions : 216 X 59 à 71 m de profondeur environ. Divisibilité en 2 lots possibles .
Les rubriques de la nomenclature des installations classées
Autorisation : 1510, 1530, 2663
Déclaration : 2910, 2925
Le terrain
- Surface : 43 624 m², terrain entièrement clos
- Cour camion : 32 m
- Aire d’attente pour camions : 3 places
- Parking VL : 71 places
- Bassins pour les eaux pluviales
- Nombreuses plantations d’arbres, arbustes
L’entrepôt
- 3 cellules séparées par un mur coupe feu 2 heures
- Structure stable au feu ½ heure, trame de 24 m x 12 m
- Hauteur libre : 9.80 m
- Eclairage zénithal y compris désenfumage : 2% de la surface
- Bardage double peau
- 18 portes et niveleurs de quai (capacité 6t)
- Portes coupe feu inter-cellules de dimension : 3.50 m x 4.40 m
- Dallage : 5 tonnes /m²
- Installation sprinkler ESFR conforme aux règles APSAD reprise sur une source de 600 m3
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Descriptif
présentation du site
Métropole régionale, Angers situé à 290
km de Paris, permet une distribution
efficace sur l’ensemble du Grand Ouest,
du Havre à Bordeaux. Angers est la
capitale régionale du Pays de Loire classé
4ème région industrielle de France. Doté d
un excellent réseau autoroutier, la
situation d’Angers intéresse désormais la
Grande Distribution qui voit dans le Grand
Ouest un bassin de consommation en
croissance démographique, fort de
8 100 000 habitants répartis sur les
Région Bretagne, Poitou Charente et Pays
de Loire.
Angers par l’autoroute
- A 11 : Angers-Paris : 2 h 30
- Angers-Nantes : 45 min
- A 85 : Angers-Tours : 1 h 20
- A 87 : Angers-Bordeaux : 3 h 40
Liaisons autoroutières
- Depuis Angers vers les principales villes de l’ouest :
- Rennes : 130 km Le Mans : 95 km
- Nantes : 91 km Poitiers : 136 km
- Tours : 127 km Paris : 294 km
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Type de contrat
Location
Unité de superficie
M2 |
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