Locaux industriels à VENDRE de 10600m² à Ventimiglia

En bref

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un batiment industriel et d'activités libre d'occupation d'une superficie d'environ 10 600 m2 sur un terrain indépendant d'environ 15 000 m2. Le batiment a été construit récemment en béton préfabriqué. Ce bien dispose de plusieurs accés poids lourds et de quais de déchargement. La surface est répartie sur trois niveaux en dalle béton avec plusieurs monte charges et ascenseurs. Surface Rdc d'environ 3 850 m2 dont 1050 m2 avec grande hauteur sous plafonds, surface R+1 d'environ 2 800 m2 et environ 3 850 m2 en R+2. La surcharge admissible des dalles étage est de 1 Tonne au m2. La partie stockage est entièrement sprincklée et bénéficie d'une hauteur sous plafonds d'environ 7 mètres 50. Le terrain est aménagé en aire de retournement poids lourds et aire de stationnement représentant environ 120 places de parkings. Un plateau de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés représentant environ 450 m2. Le batiment est actuellement divisé en plusieurs zones : Une zone à usage de Magasin stockage d'une capacité d'environ 2 000 palettes Europe, une partie réception de marchandise et départ de marchandises, un espace de stockage d'environ 300 palettes à température dirigée moyennant un système de climatisation et une enceinte étanche dédiée. Le batiment est entièrement équipé d'un système de traitement d'air, production de vide, production d'eau adouci, production d'eau chaude atelier de maintenance.
Deux montes charges deux palettes d'une surcharge admissible d'environ 2 tonnes 5.
Le terrain est entièrement clôturé et viabilisé, l'accés principal se fait par un portail coulissant motorisé.
Le batiment est situé à proximité immédiate de la frontière française et à 5 minutes de la sortie d'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr